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Vuoi un garage per tre auto? È più probabile che tu lo trovi nel Midwest

FT_14.06.04_NewHousesbyRegionIl recente rapporto del Census Bureau sulle caratteristiche delle abitazioni di nuova costruzione rivela molte interessanti variazioni regionali, oltre al fatto ampiamente riportato che la metratura mediana delle case unifamiliari ha ripreso la sua salita prima del crollo degli alloggi.


Innanzitutto, gli alloggi non sono cresciuti in modo uniforme in tutte le regioni del paese. Le nuove case sono più grandi nel sud, dove la superficie mediana dell'anno scorso era di 2.469 piedi quadrati; sono i più piccoli nel Midwest, con una media di 2.177 piedi quadrati. (La mediana dell'intero paese è di 2.384 piedi quadrati.) Ma negli ultimi quattro decenni, la dimensione della casa è cresciuta maggiormente nel nord-est: la superficie mediana di una nuova casa era del 61% superiore alla mediana corrispondente nel 1973.

L'anno scorso, secondo i dati del censimento, ben un terzo di tutte le case appena completate nel sud era di 3.000 piedi quadrati o più; nel 1999, che risale al passato del rapporto, solo il 18% delle nuove case del sud era così grande.

FT_14.06.04_NewHousesbyRegion-2Se stai cercando una nuova casa con quattro o più camere da letto, è molto probabile che ne trovi una a Ovest o Sud: rispettivamente il 48% e il 47% delle case unifamiliari completate lo scorso anno in quelle regioni hanno almeno quattro camere da letto. Il Sud è in testa anche per quota di nuove case con tre o più bagni: 36% lo scorso anno.

I Midwestern, al contrario, sembrano più interessati ai garage che agli spazi abitativi: il 38% delle nuove case in quella regione ha garage costruiti per tre o più auto, ben al di sopra di tutte le altre regioni. (Forse hanno bisogno di spazio per i loro spazzaneve e altri attrezzi invernali?)


Gli acquirenti di case, o almeno i costruttori di case, mostrano anche preferenze regionali distinte nei servizi da esterno. Due terzi di tutte le case nuove nel 2013 nell'ovest e nel sud hanno portici; quasi tanti (63%) in Occidente hanno un patio. Ma i ponti erano più comuni nel nord-est: il 42% delle nuove case lì hanno ponti, quasi il doppio della media nazionale.